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【机构：美国房租2月环比上升0.3% 符合疫情前季节性趋势 空置率创2年新高】据美国Apartment List全国房租报告，Apartment List全国房租指数在2月环比上涨0.3%，标志着房租在5个月连续下降后恢复正增长。2月份房租增幅符合疫情前的季节性趋势。房租同比增速降至3%，为2021年4月来最低水平，仅略高于2018-2019年的平均增速(2.8%)，且在未来几个月很可能继续下降。即使房租环比增速再次转正，市场供应也在继续放松。Apartment List空置率指数由1月的6.1%升至2月的6.4%，为2年来的最高读数。随着目前在建的多户型公寓数量创下新高，Apartment List预计出租房供应限制将继续缓解。就算需求继续上升，强劲的出租房供应也会抑制价格再度飙升。2023年可能是多年来房东第一次为租客而竞争。

关键词： 季节性趋势