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【抵押贷款利率上升 美国经济适用房数量下降】房地产经纪公司Redfin表示，2022年美国待售房屋中，约有五分之一是普通家庭负担得起的，而2021年这一比例为五分之二。预估的每月按揭还款额不超过当地县收入中位数的30%，这一门槛视为可负担的水平。2022年，可负担房源数量较上年同期减少53%。虽然减少的部分原因是房源数量总体下降，但主要原因是抵押贷款利率上升，使得房源进入市场的价格变得不太容易负担。疫情期间的购房热导致房价飙升，而房价的增速超过了收入的增长。虽然价格较去年5月份的峰值下跌了12%，但仍比疫情前高出32%左右。

关键词： 主要原因 经济适用房