中信明明:2只新能源REITs即将上市,标志着2023年REITs市场在扩容增类道路上再进一步


(资料图片仅供参考)

【中信明明:2只新能源REITs即将上市,标志着2023年REITs市场在扩容增类道路上再进一步】“新能源基础设施纳入公募REITs试点资产范围,有助于相关原始权益人优化资产负债结构,打通‘投融管退’资金闭环,并促进能源基础设施有效投资。”中信证券首席经济学家明明表示,当前,以光伏发电和海风发电基础设施为底层资产的2只新能源REITs即将上市,标志着2023年REITs市场在扩容增类道路上再进一步。明明同时表示,“基于对募集说明书的分析,新能源REITs底层资产在基础发电收入上具备一定稳定性,市场化发电收入上具备一定弹性。尽管国补收入在其收入结构中占比偏高,但国补退坡的影响已经纳入了估值模型的考量。保理模式下国补应收款回款不确定性在一定程度上被降低,国补问题也得到了有效解决。叠加未来设备改造的想象空间、以及当前市场上同类资产的稀缺性,看好这类标的在未来的表现。”

关键词: